Gewerbeverwaltung
Unser Team übernimmt alle anfallenden Aufgaben, die zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung einer gewerblichen Immobilie gehören. Zusätzlich bietet unser Portfolio die Möglichkeit, neben der Verwaltung bei Bedarf auch im Bereich Vermietung professionell zu unterstützen.
Unser Service für gewerbliche Anbieter
Rundum gut betreut! Vom Einzug über die monatliche Buchhaltung bis hin zu Behördengängen unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie – professionell, zielgerichtet und mit festem Ansprechpartner.
Unsere Leistungen
Mietverträge:
- Ausschreibung frei stehender Gewerbeobjekte oder Büroräume
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen (Indexmiete, Staffelmiete etc.)
- Übergabe und Abnahme der Mieträume (inkl. Protokollierung)
- Mietkautionsverwaltung
Mietverwaltung:
- Organisation der Hausordnung
- Ausschreibung, Vergabe und Betreuung aller Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (nach Vereinbarung)
- Hausmeisterservice, Winterdienst und Objektbetreuung (nach Vereinbarung)
Buchführung:
- Betriebskostenabrechnung
- Buchführung
- Mahnwesen
- Mietzinsanpassung
- Zahlungseingangskontrolle der Mieten
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Monatliche Aufstellung der Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer
Weitere Services:
- Sämtliche Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versorgungsdiensten, Dienstleistern etc.
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
